روستای المپیک میلان؛ نمونه برجسته معماری پایدار و مسکن دانشجویی برای بازی‌های ۲۰۲۶

جولای 5, 2025

با نزدیک شدن به بازی‌های المپیک زمستانی ۲۰۲۶ میلان-کورتینا، پروژه‌ی روستای المپیک میلان در منطقه تاریخی Porta Romana به مراحل نهایی ساخت خود رسیده است. این مجموعه که توسط دفتر معماری شناخته‌شده Skidmore, Owings & Merrill (SOM) طراحی شده، میزبان ۱,۳۰۰ ورزشکار خواهد بود و پس از پایان بازی‌ها به بزرگ‌ترین مجتمع مسکن دانشجویی عمومی ایتالیا تبدیل خواهد شد. این پروژه با بیش از ۵۰,۰۰۰ متر مربع فضا، شامل ۱,۷۰۰ تخت‌خواب و امکانات متنوعی است که برای زندگی روزمره دانشجویان طراحی شده‌اند.

یکی از ویژگی‌های برجسته این پروژه، تمرکز بر اصول معماری پایدار است. ساختمان‌ها موفق به دریافت گواهی LEED Gold شده‌اند و با بهره‌گیری از فناوری‌هایی همچون پنل‌های خورشیدی روی بام، پمپ‌های حرارتی با بازده بالا و سیستم‌های نورپردازی LED، میزان انتشار گازهای گلخانه‌ای را به حداقل رسانده‌اند. استفاده از پنل‌های نمای چوبی پیش‌ساخته نیز به کاهش زمان ساخت و تأثیرات زیست‌محیطی کمک کرده است.

فضاهای عمومی این مجموعه، طراحی شده توسط معمار منظر Michel Desvigne، کاملاً در بافت شهری پیرامون یکپارچه شده‌اند و با تاکید بر پیاده‌روی و ایجاد ارتباط اکولوژیکی، به فضایی دعوت‌کننده برای زندگی و تعامل اجتماعی تبدیل شده‌اند. پس از پایان بازی‌ها، امکانات ورزشی، فضاهای اشتراکی و خدمات در دسترس جامعه محلی قرار خواهند گرفت.

پس از اتمام بازی‌ها، ۳۰ درصد از واحدهای مسکونی با نرخ‌های یارانه‌ای در اختیار دانشجویان قرار می‌گیرند. این پروژه با حمایت صندوق ملی مسکن اجتماعی (FNAS) و صندوق سرمایه‌گذاری COIMA ESG City Impact، اجاره‌ها را به طور متوسط ۲۵ درصد کمتر از نرخ بازار نگه می‌دارد و بودجه برنامه ملی بازیابی و تاب‌آوری (PNRR) نیز به کاهش اجاره‌ها برای ۱۲ سال کمک می‌کند. روستای المپیک میلان نمادی از توسعه پایدار شهری است که ترکیبی موفق از اهداف زیست‌محیطی، اجتماعی و اقتصادی را به نمایش می‌گذارد و میراثی ماندگار برای شهر به‌جا خواهد گذاشت.