در یکی از مناطق مرتفع شهر تفلیس، «ساختمان مسکونی باغ‌خانه» به عنوان طرحی نوآورانه معرفی شده است؛ پروژه‌ای که مفهوم «خانه با باغ» را به شکل عمودی بازتعریف می‌کند. این ساختمان هفت‌طبقه با هدف ایجاد کیفیت زندگی مشابه خانه‌های حیاط‌دار، اما در قالبی متراکم و شهری طراحی شده و تلاش دارد تجربه‌ای متفاوت از سکونت در آپارتمان را ارائه دهد. معماران پروژه با الهام از رویکردهای تجربی معماری معاصر، این بنا را به نمونه‌ای شاخص در میان طرح‌های مسکونی جدید تبدیل کرده‌اند.
هویت بصری بنا بر پایه یک ساختار هندسی منظم شکل گرفته است؛ جایی که قاب‌بندی‌های شبکه‌ای و ریتم عمودی در هماهنگی کامل با بدنه شیشه‌ای و خطوط منحنی قرار گرفته‌اند. سیستم ساخت از منطق «پیش‌ساختگی» بهره می‌برد و بخش زیادی از اجزا پیش از انتقال به محل، ساخته شده‌اند. این روش ضمن افزایش کیفیت اجرا، هماهنگی بیشتری میان اجزای سازه و نما ایجاد کرده و ظاهر بنا را به ترکیبی دل‌نشین از سطوح صاف، شکست‌ها و لایه‌های نیمه‌شفاف بدل کرده است.
این ساختمان مسکونی شامل چهل‌و‌دو واحد است که بر هفت طبقه استقرار یافته‌اند و فضاهای خدماتی و تجاری در تراز همکف قرار دارند. سه هسته دسترسی عمودی شامل پله و آسانسور، وظیفه سامان‌دهی حرکت در طبقات را بر عهده دارند و در هر طبقه تنها دو واحد مسکونی خدمات‌رسانی می‌کنند؛ موضوعی که تراکم را کنترل کرده و آرامش فضایی بیشتری برای ساکنان ایجاد می‌کند. این الگوی سازمان‌دهی با استانداردهای ایمنی و آتش‌نشانی نیز هم‌خوانی دارد.
تمام واحدها با نورگیری دو طرفه و تهویه مناسب طراحی شده‌اند تا هوای تازه و روشنایی طبیعی در سراسر فضا جریان داشته باشد. بالکن‌ها و تراس‌های بزرگ، امکان ایجاد باغچه‌های کوچک و فضاهای سبز خصوصی را فراهم می‌کنند و همین ویژگی، یکی از مهم‌ترین تفاوت‌های این ساختمان مسکونی با آپارتمان‌های معمولی است. تغییر بازی نور بر سطوح شیشه‌ای و خمیده نما نیز باعث می‌شود ظاهر بنا در طول روز حالت‌های متفاوت و پویا پیدا کند.
سازه پروژه ترکیبی از بتن مسلح و قطعات فولادی است که استحکام بالا و پایداری طولانی‌مدت را تضمین می‌کند. سقف‌ها با سیستم «قالب شبکه‌ای» ساخته شده‌اند تا ضمن کاهش مصرف مصالح، ظرفیت باربری بیشتری ایجاد شود. نمای بیرونی از شیشه دولایه، بتن نمایان و صفحات شیشه‌ای رنگی ساخته شده و کف تراس‌ها با سنگ مقاوم روشن پوشانده شده است. بهره‌گیری از عناصر پیش‌ساخته، مدیریت دقیق مصرف انرژی و کاهش ضایعات ساختمانی، باغ‌خانه را به نمونه‌ای شاخص از ساختمان مسکونی معاصر و سازگار با محیط‌زیست تبدیل کرده است.